HIGH SQUARE – Le Figaro

Soferim a réalisé une opération de bureaux de 6700 m² dans Paris intra muros, livrée en juin 2020 juste après le premier confinement. Nous avons travaillé avec la société REVAME, en charge du lot GTB, et nous avons été impressionnés par sa méthode et son efficacité lors de la mise en route de la GTB. En 10 jours, les 7 étages de bureaux étaient fonctionnels : CVC, stores, éclairages, le tout pour permettre aussi de piloter les lignes énergétiques et répondre ainsi aux objectifs de certification BREAM et Effinergie. Je dois avouer par ailleurs que REVAME nous a aidés à résoudre quantité de disfonctionnements (mauvais raccordements, contacts de feuillure, capteurs CO2, absence de signal, etc) des lots CVC, Façades, Ascenseurs, CFo et CFa de par sa capacité à pointer et visualiser exactement la localisation et la nature du problème.

A la lumière de ce notre expérience avec REVAME, nous allons aussi modifier notre organisation des lots lors de nos appels d’offre pour mettre en tête de chapitre un lot « Smart building » , qui pilotera les objectifs des lots techniques, sans doute définira aussi leurs caractéristiques techniques et leurs process de réalisation. Il nous faut revoir notre façon de penser le bâtiment pour construire le système d’exploitation intelligent auquel doit s’adapter la technique et non l’inverse. Et l’expérience vécue avec REVAME laisse à penser qu’il s’agit là du partenaire idoine pour ce faire.

Sylvie Vandenberghe, Directrice générale associée, SOFERIM société de promotion immobilière.